2001〜2011年築, 専有面積54.32㎡〜74.32㎡の平均販売価格
東京都
132.6万円/㎡
前年比+28.5%
江戸川区
71.2万円/㎡
前年比+3.9%
ミオカステーロ西小岩
東京都江戸川区西小岩五丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩9分
2006年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
4,889万円
76.0万円/㎡
2,616
4,131
5,647
7,162
AI査定結果
推定相場価格
4,889万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,131万円〜5,647万円
64.2万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ミオカステーロ西小岩
4,480万円（69.7万円/㎡）/ 7階 / 64.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,480万円 | 69.7万円 | 7階 | 64.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 6,290万円 | 85.7万円 | 4階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,580万円 | 71.2万円 | 7階 | 64.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 4,680万円 | 72.8万円 | 7階 | 64.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 4,780万円 | 74.3万円 | 7階 | 64.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 5,120万円 | 69.8万円 | 4階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 4,180万円 | 63.5万円 | 7階 | 65.82㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2021/09/03 | サングランデ西小岩壱番館 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 3,680万円 | 55.8万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレアシティ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅5分 | 5,880万円 | 79.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/29 | アムール鈴木 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2021/03/05 | サンパレス小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/07 | サングランデ西小岩弐番館 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 56.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/08 | パルス小岩アネスタージュ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 4,380万円 | 58.7万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 20戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コスモ小岩ビューフォルム 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 4,380万円 | 61.8万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | ベルヴィータ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 5,380万円 | 76.1万円 | 70.74㎡ | 2SLDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/23 | パンテオン小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 6,280万円 | 83.5万円 | 75.22㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、江戸川区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は江戸川区の平均と比較して2.1%割安です。
販売中の類似マンション
グリーンコーポ京成小岩
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩 1分
1979年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
ニューハウス西葛西
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 6分
1979年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造
ダイアパレス小岩
東京都江戸川区上一色二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 17分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
ドルミ葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
葛西パークサイドハイツ
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 12分
1977年築 / 10階建 / 174戸 / SRC造
ジュネシオン平井
東京都江戸川区平井三丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 5分
1977年築 / 10階建 / 124戸 / SRC造
メゾン平井
東京都江戸川区平井三丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 6分
1974年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
シティコープ西葛西
東京都江戸川区西葛西五丁目
東西線 / 西葛西駅 徒歩 4分
1983年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造
グランシティユーロレジデンス瑞江
東京都江戸川区江戸川二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 13分
2006年築 / 12階建 / 50戸 / RC造
カーサ・ベルデ一之江
東京都江戸川区一之江八丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 2分
2004年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
ゼファー北小岩クリアス
東京都江戸川区北小岩八丁目
北総線 / 新柴又駅 徒歩 5分
2005年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
プレシス瑞江パークサイドコート
東京都江戸川区南篠崎町三丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 6分
2020年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
ブライトコート平井
東京都江戸川区平井四丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 8分
1998年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
プラゼール瑞江
東京都江戸川区南篠崎町二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 8分
2006年築 / 9階建 / 29戸 / RC造