2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
江戸川区
82.8万円/㎡
前年比+32.2%
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ミオカステーロ西小岩
東京都江戸川区西小岩五丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩9分
2006年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
33.0
割高
推定相場価格より14.9%割高
相場
5,638万円
93.3万円/㎡
4,154
5,143
6,133
7,123
AI査定結果
推定相場価格
5,638万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,143万円〜6,133万円
85.2万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ミオカステーロ西小岩
6,480万円（107.3万円/㎡）/ 4階 / 60.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 6,480万円 | 107.3万円 | 4階 | 60.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/22 | 5,999万円 | 93.3万円 | 7階 | 64.32㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/30 | 6,290万円 | 85.7万円 | 4階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 6,290万円 | 85.7万円 | 4階 | 73.39㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/08/26 | 6,290万円 | 85.8万円 | 4階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 4,480万円 | 69.7万円 | 7階 | 64.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 4,580万円 | 71.2万円 | 7階 | 64.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 4,680万円 | 72.8万円 | 7階 | 64.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 4,780万円 | 74.3万円 | 7階 | 64.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 5,120万円 | 69.8万円 | 4階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 4,180万円 | 63.5万円 | 7階 | 65.82㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は90.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 6,480万円 | 107.3万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/04 | D’クラディア平井タワーマークス 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | D’クラディア平井TOWERMARKS 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 5,480万円 | 98.8万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/01 | レヴィールガーデン平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅4分 | 5,280万円 | 80.9万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/20 | アーバンビュー平井ツインズ 江戸川区平井二丁目 | 平井駅4分 | 7,280万円 | 116.8万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/07 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 4,780万円 | 83.2万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/05 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 5,998万円 | 85.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/28 | ミオカステーロ小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 5,480万円 | 96.1万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ルピナス小岩ステーションサイト 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅2分 | 6,280万円 | 92.1万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/28 | パンテオン小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 6,680万円 | 88.8万円 | 75.22㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ファミール新小岩リバージュ 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅12分 | 5,180万円 | 82.8万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/19 | クリオ南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 7,180万円 | 113.2万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/24 | レックス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 6,490万円 | 90.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/22 | レノス船堀ブライトタワー 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅11分 | 6,080万円 | 80.7万円 | 75.31㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/17 | ドルフ船堀 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅10分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/31 | グローリオ船堀リエラ 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅6分 | 6,180万円 | 82.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、江戸川区では32.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は江戸川区の平均と比較して29.6%割高です。
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2005年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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